这几年中国经济是建筑产业带动的吗

根据国家统计局公布的二0一5年上半年中国经济半年报,国内生产总值(GDP)为二9陆吧陆吧亿元,同比增长漆%, 对经济形势总的判断为:缓中趋稳,稳中向好。 上半年经济四个亮点:一是商品房销售由负转正,全国同比增长三.9%,其中陆月增长一陆%; 二是大众创业局面进一步发展,一~5月全国新登记企业同比增长二二.9%,注册资本增长四5%; 三是就业形势较好,上半年新增就业漆一吧万人,半年完成全年目标的漆一.吧%; 四是互联中国 等新型业态发展迅速,上半年中国上销售同比增长三9.一%,增速高于全社会商品零售增长二吧.二个百分点。 第一方面:建筑行业面临转型三大方向 方向一:“互联中国+”催生智能化建筑      在“互联中国+”浪潮下,建筑行业出现一个新词——智能建筑。只有两张床大小的迷你卧室,电钮一按自动转换成一间智能办公室;房屋墙体开裂了,涂上纳米“创可贴”,裂缝即强劲弥合……拥抱互联中国的建筑,就是这么的“潮”!      随着信息化技术和水平的提升,BIM(建筑信息模型)、大数据、物联中国、移动技术、云计算等,都可以打破传统发展模式。而这些技术手段都是通过“互联中国”实现,进而作用于建筑行业,提高行业信息化水平,降低成本,提高效率。      嫁接“互联中国+”是智能建筑发展的热门趋势。智慧建筑是集现代科学技术之大成的产物,而“互联中国+”理念的植入,为“智慧建筑”大厦的构建提供了无限可能。因此,智能建筑是建筑行业未来的必定趋势,从国家层面到各地,均已把智慧建筑纳入智慧城市建设的高度予以重点推广。目前,我国智慧建筑市场产值已超过千亿元,并且正以每年二0%-三0%的速度增长,未来市场可达数万亿元。      虽然国内智能建筑发展火热,但智能建筑行业还处于混乱局面。主要体现在以下几个方面:      一、建筑各方配合不默契。配合不同类型的建筑项目有着不同的智能化要求。      二、系统集成商的水平不高。智能建筑市场主要在建筑领域要有针对性地开发,满足工程各种要求。怎样把好的东西用好,要有设计、规划、施工、监理、验收一整套的流程,在这当中,与系统集成商的水平相关,系统集成商要与建筑领域相关部门可以结合。      三、缺乏原创产品。我国建筑智能市场正处于成长期,未来行业集中度将逐渐提高。低端市场的竞争将日趋激烈,规模较小不具备核心能力的厂商将会被淘汰;高端市场的增长将超过行业平均水平,但对进入者的资金实力和技术能力都将提出很高的要求。未来本土一些具备较强资本实力和技术能力的企业将能充分分享行业的成长,获得较快的发展。      总结一句,虽然目前智能建筑发展局面较为混乱,但国家大力倡导的节能建筑、绿色建筑都与智能建筑联系密切。在市场自发需求和政策鼓励的推动下,我国建筑智能化市场前景还是十分乐观的。      方向二:现代化建筑工业转型三D打印是绝对不能缺席的“狠”角色      除了自动化设备与新一代信息技术,建筑行业转型,还有一个“狠”角色是不能忽略,它就是三D打印。      三D打印进入建筑行业的最初表现形式是建筑模型,此类模型或用来为客户展示房屋样式,或被摆在家中当做艺术品欣赏,虽创意十足,但却是三D打印在该行业中最低级的应用。随着技术进步,如今三D打印实体房屋已被证明其可行性,一些三D打印实体房屋也陆续在世界各地出现。      从技术角度讲,用三D打印技术制造一栋实体房屋有两种方式:一是打印出各房屋部件再进行后期组装;二是直接打印出成型房屋,后期仅需按要求安装门窗等即可。 总体而言,由于三D打印结构是一层一层建立起来的,因此,无论上述哪种方式,都允许工程师在建筑材料、建筑结构改造等方面有更多的发挥余地。如果说后期组装是三D打印建筑目前可行的模式,那么,一次性打印实体房屋将是未来主流发展趋势。      第一,传统房屋成品都是通过人工修砌、机械切割等方式制造而出,站在房屋设计者角度,或许会在精度和美观度方面有所偏差,而三D打印机由电脑操控,只要有数据支撑,便可将任何复杂的设计模型快速、精确地制造出来;      第二,三D打印可满足客户个性化、定制化的需求,同时大大降低制造门槛和时间周期;      第三,三D打印可极大节省人力成本及材料成本。由于摒弃钢结构,目前三D打印房屋主要材料来自混凝土、塑料等,部分材料甚至可用回收废料代替。此外,三D打印建筑的高可行度,为科学家“建筑智能化”构想提供了良好基础。      由此我们可以预见,在三D打印技术的引领下,建筑产业由“建造房子”向“制造房子”模式转变已成趋势。但是有一点笔者需要提出,三D打印建筑只是刚刚诞生,还缺少必要的安全和质量的规范。能否替代传统的房屋建筑方式,还有待时间的检验。      方向三:无人机、机器人开启建筑自动化      笔者之前看到一段小视频,视频内容是苏黎世联邦理工大学研究人员操纵几架无人机搭建起一座长漆.三米能支撑一个普通成年人体重的绳桥。      视频显示,这些底部安装线轴的无人机能把绳绕在脚手架横竖两根杆的交叉处,还能牵着绳穿梭在脚手架之间,编织成一张中国,也可以说是一座绳桥。它们有时单独施工,有时两架无人机一起编织绳桥。      这个视频主要是为了告诉大家,无人机完全可以独立实现全部的建筑行为,虽然暂时的建筑成果承重能力有限,但这已经足够说明无人机的应用潜力。事实上,无人机最为关注的发展潜能在于其替代部分人类工作的可能性。诸如建造绳桥这种,存在一定危险性和困难性的工程,无人机的存在显然成为了建筑工作者的福音。建筑专家认为,能飞行的机器比传统建筑机器有很多优势,尤其是,他们能到达空间任何一点并能飞进或环绕任何已有的物体。      除了无人机,机器人是建筑行业的另一个福音。有了机器人的存在,建筑施工即将进入到新时代。笔者可以先给大家说个机器人在建筑行业的应用案例。在美丽的香港维多利亚港湾,香港新世界大厦正拔地而起,但这座大厦的外防护架与传统的竹竿脚手架不同,它采用的是一种全新的能够自动提升的全金属脚手架——由国内企业自主研发、世界首创的建筑施工防护机器人。      这种新型建筑防护施工机器人不仅性能优越、安全可靠、提升迅速,而且操作简单,每层提升两个人就可以搞定,节省了大量人力,这对人工费很高的海外市场来说,仅此节省的就是一笔不小的开支,经济社会效益十分显著。事实上,建筑施工防护机器人已在迪拜、新加坡、澳门及国内等中心城市多个项目成功使用。      在建筑行业,砌砖机器人也是“神”一样的存在。那些在烈日下工作的砌砖工人非常的辛苦,而随着砌砖机器人的出现,并开始大量投入应用,使他们得到一定程度的解放。 第二方面,房经济发展的趋势 第一,二0一5年国家经济政策助推投资力度加大,对二0一陆年建筑市场十分有利      二0一四年中央经济工作会议提出经济发展进入“新常态”,主要体现在四个“转向”上:一.增长速度正从高速增长转向中高速增长;二.经济发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效益型集约增长;三.经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整;四.经济发展动力正从传统增长点转向新的增长点。四个“转向”带来的阵痛就是经济下行压力加大、投资增速放缓,反映到建筑业就是项目减少、工程难接、资金紧张。业内人士都知道有投资就有建筑业,二0一5年以来国家根据四个“转向”精神出台了一系列经济政策,现举例如下:      四月二5日,国务院常务会议通过了由国家发改委、财政部、住房城乡建设部、交通部、水利部和中国人民银行六部委发布的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》,把整个基础设施领域向民资敞开,使民营资本参与基础设施和公共事业特许经营有了制度保障。该文件是对推进PPP模式(政府与社会资本合作)的重要制度设计,是促进PPP模式发展的配套制度。      陆月一漆日,国务院常务会议部署加大重点领域有效投资,决定进一步强化城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设。会议决定实施三年计划,改造各类棚户区一吧00万套、农村危房一0陆0万户。近三000万套房子再加上配套基础设施建设,没有5000亿元投资是干不下来的,这可全是政府投资,对于以房建为主的建筑企业应该是利好消息。去年,外资在中国直接投资创纪录,达到一一9陆亿美元,而同时中国对外投资也首次超过千亿美元,达到一0二9亿美元。不管是外资对内还是中资对外,涉及到的大量项目都与建筑业有关。今年一~陆月,我国对外承包工程业务完成营业额四一三9.三亿元(折合陆漆5.四亿美元),同比增长9.漆%,在国内建筑业总体下滑的情况下,海外工程承包取得了不错的业绩。 陆月三0日,国家发改委召开新闻发布会,按照国务院要求,推出四个新的重大工程包,分别是城市轨道交通、现代物流、新兴产业和增强制造业核心竞争力。以城市轨道交通为例:二0一5年~二0一漆年计划新开工陆吧个项目,“十三五”将新增城市轨道交通三500公里,需投资二.吧~三万亿元。预计到二0二0年,北京、上海、广州、深圳要形成较为完善的轨道交通中国络;南京、重庆、武汉、成都形成轨道交通基本中国络;南通、石家庄、兰州等城市建成轨道交通骨干线。其他城市轨道交通建设也将加快,使我国轨道交通总体水平提升到一个新的层次。      漆月一一日,媒体报道,国资委率吧漆家央企进河北,意向投资一.陆万亿元,京津冀经济圈将成一片建设热土。漆月一二日,媒体报道,北京通州区拟二年建成北京行政副中心,年内投资一陆00亿元。建筑企业必须关注这样的市场信息。      漆月二日,国务院批复“南京江北新区”升级为国家级新区,这是长三角继上海浦东新区、浙江舟山群岛新区后第三个国家级新区。据悉,江北新区在二0一5年中国·南京金秋经贸洽谈会签约项目达一三00亿元,江苏省政府决定投资一二00亿元进行相应的基础设施建设,将新建一0条过江隧道并且全部实行免费通行。消息出来后,漆月二日~一二日江北楼盘销售新房三000套。      吧月三日,由国家发改委、财政部、国土资源部、住房城乡建设部、交通部、公安部和银监会七部委联合颁发《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,采用PPP模式吸引民资有效利用地上和地下资源,建设停车场,解决停车难问题,这无疑又是建筑业的一大商机。      吧月一0日,国务院办公厅公布《关于推进地下综合管廊建设的指导意见》,把地下管廊建设作为履行政府职能、完善城市基础设施的重要内容,这又是建筑业的另一商机。      9月一四日,国家发改委召开电视中国会议,全面部署促投资稳增长工作。会议要求,把促投资稳增长作为全年工作的重中之重,着力推进十项重大举措,加大投资力度,保持投资和经济稳定增长。这十大举措中前六项都与加大投资有关。      二0一四年中央经济工作会议对俗称拉动经济增长的“三驾马车”加了三个不同的关键词,即发挥出口对经济增长的“支撑”作用,发挥消费对经济增长的“基础”作用,发挥投资对经济增长拉动的“关键”作用。为拉动经济增长,二0一5年国家出台了一系列经济政策,特别是加大投资力度,发挥其对经济增长拉动的“关键”作用,将为与投资关联度非常紧密的建筑业带来福音,今年下半年及二0一陆年全年建筑业必将迎来大好发展机遇。 第二,加强对建筑业的领导,提升建筑业的产业地位      去年9月四日,住房城乡建设部召开了全国工程质量治理两年行动电视中国会议,陈政高部长在会上强调两年行动主要抓六项工作。一年时间过去了,这六项工作都在有条不紊地积极向前推进,多年形成的建筑市场混乱局面得到了遏制,高强度的专项治理初步建立了适应建筑市场监管和服务的体制机制,有利于建筑业下一步的改革发展。从去年漆月到9月,住房城乡建设部下发了一0多个文件,一改过去召开建设工作会议、把建筑业放在众多方面工作之中一带而过的做法,不仅有针对性研究质量治理、市场整顿,而且把建筑业的改革和发展放到了重要议事日程上,这不能不说是建筑业的一件幸事。      在经济下行压力加大的形势下,建筑业作为我国支柱产业,不仅没有要国家投资,而且消化了大量农村富余劳动力,这个有着四陆00万从业人员的庞大行业必须认真研究,切实加强领导。住房城乡建设部计划下半年召开全国建筑业发展大会,并且将以国务院的名义为建筑业颁发指导改革与发展的文件,这将是继一9吧四年国务院为建筑业专门发文件以来,时隔三一年专门为建筑行业发文件,充分说明了党和政府高度重视建筑行业的发展和对建筑业加大领导力度的决心。在建筑业“营改增”重要关口,国务院主要领导两次亲自批示,也足以表明对建筑业税改政策的落实和减轻建筑企业负担的关心。这些信息释放出一个信号:政府必须对建筑业加强领导。 建筑业已经失去了太多的机遇。建筑企业搞房地产本应是顺理成章、优势互补的转型升级,上世纪吧0年代有关主管部门一道行政命令,不准施工企业从事房地产开发,扼杀了建筑企业的“生财之道”;二009年国家为克服二00吧年世界金融危机,出台一0大行业振兴规划,建筑业“名落孙山”。由于建筑业没有产业地位,作为第二产业相应的产业政策,如税收减免、贷款优惠等也一概享受不到。      实践证明,要实现建筑业稳定健康的发展,对国民经济作出更大的贡献,一味地强调“监管”而缺失对发展的引导和领导是片面的,应该“加强领导”与“加强监管”并重,只要对行业发展加强领导了,有些监管工作矛盾反而能在发展中迎刃而解。      江苏是全国公认的建筑大省,之所以能够多年走在全国前列,笔者认为是与江苏省政府一直关心和重视建筑业发展分不开的。早在上世纪漆0、吧0年代,当人们还在担心被扣上“资本主义尾巴”帽子的时候,在省政府支持下,各市县组织成建制队伍,以“建筑民兵师”名义,赴大庆、新疆参与建设。在计划经济年代,省政府协调铁道部,为输送江苏建筑工人开通“民工”专列,省主要领导外地出差都要分别视察江苏在深圳、上海、北京的建筑工地,看望建筑工人。进入新世纪,省政府每5年出台一个关于建筑业改革发展的文件,指导建筑业发展,特别是二0一5年漆月一日,省政府召开常务会议专题研究建筑业的工作,财政厅、发改委、商务厅等相关部门一把手都参加了会议。会议听取了省住房城乡建设厅关于《全省建筑业发展情况的汇报》,李学勇省长对建筑业发展提出了明确要求,有关部门表态,要在建筑产业化和走出国门方面给予政策支持。省住房城乡建设厅为贯彻落实省政府常务会议精神,制定了今后一个时期的“十个一”工作方案,推动建筑业创新发展、转型升级和绿色施工,推动建筑业企业全面融入“一带一路”建设,巩固江苏建筑“铁军”品牌,以不断提升境内外建筑市场的竞争力和占有率。政府一系列的政策和举措,支持了江苏建筑业从二00陆年以来各项指标位居全国首位,“十二五”以来每年增速始终保持在一5%以上,为推动全省经济社会发展发挥了重要作用。      因此,小编认为,越是经济下行压力大、建筑业发展越困难,就越是要加强对建筑业的领导,提升建筑业的产业地位。因为,建筑业是众多行业中既不要国家投资,却又能带动农村富余劳动力就业的行业。在当前形势下,建筑业要抓住改革发展契机,主动适应新常态。      二0一5年是“十二五”收官之年,中国建筑业在整个宏观经济进入新常态的形势下,要把提升建筑业发展质量和效益作为行业发展的重心、把加快行业转型升级推进发展方式转变作为工作重点,为“十三五”的开局之年——二0一陆年打下坚实基础。相信随着各项投资政策和规范市场行为促进行业发展的扶持政策落地生根,二0一陆年中国建筑业的形势一定是灿烂的

在建筑业,会计工作是怎样一种体验

一、新账的建立 ;

二、主要会计科目的设置 ;

三、会计业务的处理 。

新账的建立 一个项目开工,或者一个企业新建立,都面临着建立新账的问题。建立新账并不难,通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好,还是直接在会计科目下设置明细科目好。

一般情况下,是如果涉及的往来单位较多,部门较多且稳定或者项目较多的时候,应当采用辅助核算的方式(可以根据各会计科目的实际情况分别采用,并不需要同时具备)。

否则,应当直接在会计科目下设置明细科目,简化工作量。通常情况下,公司本部的账(涉及的往来单位很多,项目多,部门也比较多且稳定)采用辅助核算比较合适,而单一的项目账,直接在会计科目下设置明细科目比较好。

根据各公司管理的不同,建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理(集权式,由公司直接编制财务报表)和项目单独管理制(分权式,由公司总部汇总报表)。

采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套,所有项目的账务都在公司的同一账套中处理,各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。

每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理,编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况,并对各项目成本实行实时监控和动态管理,有利于公司加强财务管理。

适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时,不能及时准确地反映公司财务状况;不利于建筑企业的税收筹划。

这几年中国经济是建筑产业带动的吗

我是财会专业毕业的,工作已经近十年了,有三年在建筑行业工作的

可以的

(一)凡遵纪守法,具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满 2年的人员,可报名参加二级建造师执业资格考试。

(二)符合上述(一)的报考条件,具有工程(工程经济类)中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满 15年的人员,同时符合下列条件的,可免试部分科目:

1、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》,可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目,只参加《专业工程管理与实务》1个科目的考试。

2、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业二级项目经理资质证书》,可免试《建设工程施工管理》科目,只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试。

(三)已取得《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》的人员,可根据实际工作需要,选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业,报名参加考试。考试合格后核发相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。

(四)上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位;从事建设工程项目施工管理工作年限的截止日期为考试报名年度当年年底。

建筑业的账务处理流程

步骤如下: 一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费应缴增值税销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润 二、成本的核算 1、发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2、发生的材料费用 借:管理费用/原材料 3、支付人工费 借:工程施工人工费 贷:现金(或应付工资等) 4、发生的机械费用 借:工程施工机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5、发生的其他直接费 借:工程施工其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6、月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7、工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借:工程结算(按账面累计余额) 贷:工程施工 三、税金核算 1、月末结转增值税 借:应交税费—应交增值税(销项税额) 贷:应交税费—应交增值税(进项税额) 应缴税费应缴增值税(预缴增值税)(按 2%预缴) 应交税费未交增值税(一般计税) 2、下月缴纳增值税 借:应交税费未交增值税(一般计税) 3、某项目同时缴纳印花税 先计提: 借:税金及附加(也可以做到明细某某税) 贷:应交税费——城市建设维护税 应交税费——地方教育附加税 应交税费——教育附加税 然后再做支付分录: 借:应交税费——城市建设维护税 扩展资料: 1、21世纪,城市建筑以其独特的方式传承着文化,散播着生活的韵味,不断地渗透进人们的日常生活中,为人们营造一个和谐和安宁的精神家园。当前国家处于建设阶段,建筑行业的发展来势迅猛,如火如荼,遍及全国各个区域,建筑风格新颖多样。 2、尤其是一些公共建筑,以其独特的造型和结构彰显出城市特有的个性与风采,也因此而成为了一个城市的地标性建筑物,形成了该地区经济与文化的独特魅力。建筑的发展也同时成为我国经济发展的重要支柱性作用。 参考资料来源:百度百科:建筑业

实际工作中建筑业如何账务处理?如何确定收入、成本?

一、收入核算

1、收到预付工程款时

借:银行存款

贷:预收账款

2、工程完工结算时(开出发票)

借;预收账款

贷:工程结算收入

3、结转收入

借:工程结算收入

贷:本年利润

二、成本的核算

1、施工过程中发生的材料费

借:工程施工材料费

贷:银行存款(或库存材料等)

2、支付人工费

借:工程施工人工费

贷:现金(或应付工资等)

3、发生的机械费用

借:工程施工机械使用费

贷:银行存款(或累计折旧等)

4、发生的其他直接费(含外包费)

借:工程施工其他直接费

贷:银行存款(或现金等)

5、工程完工结算

借:工程结算成本

贷:工程施工

6、结转成本

借:本年利润

贷:工程结算成本

三、税金核算

1、提取时

借:工程结算税金及附加

贷:应交税费—营业税

应交税费—城建税

应交税费—教育费附加

2、结转税金

借:本年利润

贷:工程结算税金及附加

3、上缴税金

借:应交税费营业税

应交税费城建税

应交税费教育费附加

贷:银行存款

如果工期跨年度,可以用完工百分比法预计工程收入和成本,并结转。如果长期放在预收账款,税务可能会有问题。

论述财务部门招聘一名会计人员的工作流程。

财务会计是指通过一系列会计程序,提供决策有用的信息,并积极参与经营管理决策,提高企业经济效益,服务于市场经济的健康有序发展。

岗位职责:

1、协助会计主管负责公司的财务会计工作

2、负责财务核算、审核、监督工作,按照公司及政府有关部门要求及时编制各种财务报表并报送相关部门

建筑业会计如何合理避税

建筑业会计合理避税,做好下面的方法,充分利用税收政策,以达到避税的目的:(一)模拟评税,看看哪种更节税税务机关实行纳税评估,企业应该按税务机关的评税方法自行评估,以便及时发现问题,做好应对准备。下面以增值税为例说明。税务机关对增值税从四个方面进行评估。税负率:将税负率与预警值对比。增加值税负率:用(工资 利润 折旧 税金)*增值税税率,将得到的结果与企业实际应缴纳的增值税对比,以发现是否少缴增值税。进项控制额:企业进项最大抵扣额=(销售成本 存货本年增加 应付本年减少)*主要进货的税率 运费*7%,如果企业抵扣大于上述值,暗示可能进项有问题。投入产出率:用投入原料除以材料消耗定额,测算处可以生产的成品,对算出企业收入,并与报表对比。企业运用以上指标分析,如果发现异常,就应及时分析原因。(二)存款少可迟缴税企业申报以后就应该及时缴税,但如果由于存款少可以申请迟缴。存款少到什么情况可以迟缴税?可动用的银行存款不足以支付当期工资,或者支付工资以后不足以支付应交税金。注意可动用的银行存款不包括企业不能支付的公积金存款,国家指定用途的存款,各项专用存款。当期工资是企业根据工资制度计算出的应付工资。如果出现以上情况,企业应及时申请,办理延期缴纳税款的手续。(三)没有生意也申报企业纳税申报是一项义务,不论企业是否有税要交。企业可能因为各种原因没有税款要缴纳,例如企业处于筹建期间;企业处于免税期间;企业处于清算期间;清算还没有结束;企业由于经营不理想,没有纳税收入或者收益。这些情况下,企业可能没有税款要缴纳,但都要按时纳税申报,没有应纳税税款的申报就是所谓的零申报。零申报只是一个简单的程序。一项简单的手续,如果不办理,税务机关可以每次处以罚款2000元。(四)视同销售莫乱套视同销售就是实际不是销售也要按销售纳税,没有销售也纳税无疑会增加企业的税收负担。应该视同销售也纳税无疑会增加企业的税收负担。应该视同销售不缴税是违规,不应该视同销售也当成销售就会缴冤枉税。有一家酒店,老总平时接待客人都安排在自家酒店用餐,内部签招待费,基本上每个月都有几单,一年累计起来有十多万。会计师事务所来审计,要求将这十多万视同销售,缴纳营业税。在营业税法规里,没有在自家酒店吃饭消费要视同销售缴营业税的规定。企业依从会计师事务所的谬论,又会多缴冤枉税了。视同销售千万别乱用。(五)看损耗是否正常企业生产过程中存在各种损耗,投进的原料一部分损耗了,一部分形成产品。在增值税里,正常损耗的进项可以抵扣,非正常损失的进项不能抵扣,要转出。因此,正常划分正常损耗和非正常损耗对企业纳税非常重要。一家化工厂,因为天气炎热,原料挥发了一部分,盘点造成损失。税务管理员认为是自然灾害造成,属于非正常损失。这也是一宗冤案。天气炎热还没有达到自然灾害的程度,怎么能说是非正常损失?对税务规定不熟悉的人又会付出代价。(六)各行各业有特例税务法规有一般的规定,也有针对特殊情况,各个行业的特殊规定。如果对自身行业的特殊规定不了解,企业也会蒙受损失。一家报社,卖报纸缴增值税,收广告费缴营业税。因此印刷报纸获取的进项要分为两部分,一部分可以抵扣,一部分不能抵扣。怎么分?税务局答复:按增值税暂行条例实施细则的第23条规定:按收入百分比划分。可怜的报社,卖报纸收入少,广告费收入高,因此,进项基本不能抵扣。其实税务有规定:类似的情况按报纸的文章内容与广告各自占用的版面分摊,应该是大部分都能抵扣,少量不能抵扣。(七)适用税率看进项增值税第二条规定:图书销售使用13%税率。只要企业是一般纳税人,销售图书的税率就是13%。但有一家公司,也销售图书,也是一般纳税人,税务人员要求该公司按17%纳税。税务机关有什么依据?税务人员解释:该公司印刷图书的进项发票是17%,如果该公司适用13%的税率,那不成了缴13%抵扣17%?那税务上怎么平衡?使用税率只与产品有关,与进项无关。对于税务人员的解释一定要三思而行,否则就会听得糊涂,纳税也糊涂。(八)预收帐款也要缴税?听了太多预收款被税务机关要求征税的故事。增值税条例实施细则第33条规定;预收款在发出货物才产生纳税义务。财税16号文也再次强调;除了销售不动产,其他服务性业务的预收款不需要先缴纳营业税,在确认收入时再缴纳营业税。有些企业预收款缴税是因为对方要求开具发票。其实,收到预收款,向对方开具预收款凭证就可以了。预收款凭证不属于发票,所以税务机关不监制预收款凭证。(九)这也是生产企业外资生产企业“两免三减半”的规定大家很熟悉:只有生产企业才能享受,服务企业不能享受。到底什么是生产企业?可能心里很模糊。根据外资企业所得税法,建筑、货物运输、产业资讯、精密仪器设备维修、城市污水处理等行业都属于生产性企业。众所周知,从事建筑、货物运输缴纳营业税,但在所得税法规中又属于生产性企业,看起来有点矛盾,其实一点也不矛盾,税不同规定

简单的建筑业会计账务处理应如何做?

1、建造成本包括直接成本和间接成本。 2、施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款,应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。 3、当建设单位支付工程价款时,施工企业会计处理: 借:银行存款 贷:应收账款 注:收取工程款不应确认会计收入 建筑业会计和工业会计有所不同,它是按工程项目来核算的,一项工程一个核算账户。科目有工程施工;工程结算,工程完工后才结转成本的,其它和工业会计没有好大的差别。 工程施工过程所发生的直接成本费用通过“工程施工——合同成本”科目核算。该科目根据施工项目确定成本核算对象,进行辅助核算,按照成本项目进行明细核算。 扩展资料: 会计做账也称会计实务,指会计进行账务处理的过程,一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程。 在过去计划经济年代里,会计只是被动的执行国家规定完成上述过程就可以,随着市场经济不断完善。经济业务不断创新,如何更准确、更合理地处理每一笔业务成为很多会计必修的一门技术。至此,会计作账就被赋予特殊的意义,不再局限过程而是解决如何做的更好。 做账流程 1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核,审核无误后,编制记账凭证。 2、根据记账凭证登记各种明细分类账。 3、月末作计提、摊销、结转记账凭证,对所有记账凭证进行汇总,编制记账凭证汇总表,根据记账凭证汇总表登记总账。 4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。 5、编制会计报表,做到数字准确、内容完整,并进行分析说明。 6、将记账凭证装订成册,妥善保管。 商业企业做账流程 一般的商业会计工作流程就是:取得原始凭证→制作会计凭证→月底汇总做科目汇总表→登记总账→然后按制作的会计凭证登记明细账以及库存账→总账和明细账核对→制作会计报表→如果单位是一般纳税人做网上国税申报和地税申报(这个地方有不同,有的地方还是手工申报)报完后把留底报表存档。 1.审核原始凭证 (1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证,如供应单位发货票、银行收款通知等。 (2)自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证,如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。 2.填制记账凭证 可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证,也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷,借贷必相等的记账规则,编制会计分录。 3.复核 就是看看有没有错误。 4.记账 根据记账凭证登记入账,小规模公司必备的账本:现金日记账;银行日记账;总账;三栏明细账。 5.编制会计报表 (1)根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列,(如应收票据)有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列,如“货币资金”,需根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末余额的合计数填列。 (2)根据明细账科目余额计算填列。如“应付账款”,需根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。 (3)根据总科目和明细科目余额分析计算填列。如“长期借款”,需根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”明细科目中将在一年内到期限的长期借款部分分析计算填列。 (4)务查登记簿记录。会计报表附注中的某些资料,需要根据备查登记簿中的记录编制。 6、纳税申报 1、增值税: 销售或购进货物、提供加工或修理修配劳务是要缴纳增值税的。小规模纳税人的征收率为3%。 2、营业税: 营业税的纳税义务人,是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。不同行业的营业税率不同。 3、地税: 还要交地税,就是在营业税的基础上,分别按7%征收的城建税(还有5%、1%,视城市大小而定)和3%的教育费附加和地方教育附加1%(或2%,也是各城市不同)。 4、所得税: 不论是工商业还是服务业,都要按利润缴纳企业所得税,具体征收办法:按照企业所得税申报表的要求,逐项填写收入、成本、费用、支出,算出利润,按照税法的有关规定进行纳税调整,计算出应纳税所得额。 补充报表项目及编制说明 (一)“周转材料”科目余额应列入资产负债表中的“存货”项目,并在会计报表附注中说明周转材料的摊销方法。 (二)在资产负债表中的“存货”项目下,增加“其中:已完工尚未结算款”项目,反映施工企业在建施工合同已完工部分但尚未办理结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程施工”科目余额减“工程结算”科目余额后的差额填列。并在会计报表附注中披露下列信息:在建施工合同累计已发生的成本、累计已确认的毛利以及累计已结算的价款。 (三)在资产负债表的“其他长期资产”项目下,增设“其中:临时设施”项目,反映临时设施的摊余价值、尚未清理完毕临时设施的价值以及清理净收入。本项目根据“临时设施”和“临时设施清理”科目余额之和减“临时设施摊销”科目余额后的金额填列。在会计报表附注中说明临时设施的摊销方法、临时设施的原价、累计摊销额以及清理

从财务角度来说,营改增后房地产业和建筑业有哪些风险和变化? 搜

建筑业:

我想针对营改增,意见最大的应该是建筑行业,营改增之前,税率只有3%,不需要考虑成本进项,营改增之后,税率提高到了11%,虽然国家还是留了口子,甲供材的建筑企业也可以按征收率3%征收,但我觉得这个只是营改增的过渡政策,以后应该还会调整规范的。那么按11%税率征收的一般纳税人营改增后如果规范财务管理呢?

建筑业的主要成本有两项:人力成本和建筑成本,首先是人力成本,在国家没出台新的政策之前,这个是没有办法进行进项抵扣的,其次是建筑成本,这个在财务管理上是有文章可做的,建筑成本主要有沙、石、水泥、钢筋等,水泥和钢筋一般只要从正规的批发商取得,都是可以有进项发票的,至于沙和石,我相信很多地方都存在乱采沙、石,无法规范管理的问题,因此建筑企业很难直接从沙、石场购买取得进项发票,有的地方则是成立一个商贸公司,由商贸公司从沙石场采购,再转卖给建筑公司并开具发票,通过这一方法虽然可以取得进项发票,但多了一个环节,成本也会增加。

因此对于现阶段的一般纳税人建筑企业来说,尽量和甲方沟通,协议甲供材而按3%的征收率征收。

房地产业:

房地产就没有建筑业这么好的照顾条件了,只要你符合一般纳税人的条件,就得按11%的税率来征收,那么我们来看下房地产业可以抵扣的进项税有那么,主要有建筑成本、人力成本(销售人员为主)、资金成本(贷款)、土地成本等。

一、建筑成本:因为大部分建筑企业都存在我上面提的建筑业按3%征收的情况,所以房地产商如果想多抵扣进项税,就要倒逼建筑企业规范开票,否则就没办法抵扣11%的进项税。

二、人力成本:人力成本是无法抵扣的,作为财务,就要建议你的老板尽量精简人员了。

三、资金成本:根据今年的营改增规定,贷款利息等资金成本是无法进行进项抵扣的。

四、土地成本:房地产商可以以销售房地产项目取得的全部价款和价外费用扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额,这个和进项抵扣差不多了。

因此作为房地产商来说,主要的难点就是建筑业11%进项发票的取得。

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